NEUBAU eines modernen Mehrfamilienhaues mit 3 Eigentumswohnungen in 31812 Bad Pyrmont

Kurzportrait – Bad Pyrmont

 

Eine Gemeinde im Herzen des Weserberglandes

 

„Bad Pyrmont, zu schön um wahr zu sein“– mit diesem Motto wartet die Stadt Bad Pyrmont auf. Die Stadt Bad Pyrmont im Landkreis Hameln - Pyrmont mit rund 20.000 Einwohnern liegt inmitten des wunderschönen Weserberglandes. Bad Pyrmont ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen Kureinrichtungen von hohem nationalen und internationalen Rang.

 

Die Stadt Bad Pyrmont liegt im Weserbergland zwischen dem etwa 20 Kilometer entfernten Hameln und dem etwa 60 Kilometer entfernten Paderborn. Durch die Stadt verläuft die deutsch-niederländische Ferienstraße Oranier-Route. Sie verbindet Städte und Regionen, die dem Haus Oranien-Nassau seit Jahrhunderten verbunden sind. Die Emmer fließt durch das Stadtgebiet.

 

Als modernes Gesundheitsresort bietet Bad Pyrmont alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von Ihrem Urlaubsort wünschen. Die wunderschön gelegene 5* Sole-Therme mit großer Saunalandschaft oder der mehrfach ausgezeichnete Kurpark mit barockem Alleensystem und dem einzigartigen Palmengarten, entführen Sie in eine Oase der Ruhe und Erholung. Junge Menschen finden in Bad Pyrmont den ein oder anderen „Instagram-Spot“, an dem unter Palmen und Alleen Urlaubsstimmung aufkommt. Vielfältiger Gastronomie und Hotellerie über Sportanlagen, dem Schwimmbad, bis zu zahlreichen Festen und Veranstaltungen bleiben für Einwohner und Touristen keine Wünsche offen.

 

 

Das Objekt / die Ausstattung

 

Stilvoll und modern sind die klaren Linien dieses hochwertigen Mehrfamilienhauses. Die Erstellung des Wohnhauses erfolgt über 3 Ebenen, in jeder Ebene befindet sich eine Wohnung. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon, die Dachgeschosswohnung erhält eine Dachterrasse. Den Wohnungen sind KFZ Außen-Stellplätze zugeordnet.

 

Jedes Wohnraumfenster verfügt über elektrische Rolladen, eine elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist ebenfalls enthalten. Die Einrichtung der Bäder wird entsprechend der Planung ausgestattet, auf Wunsch der Käufer kann diese Planung ( soweit möglich ) umgestaltet werden.

 

Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Das Haus erhält außerdem eine großzügige Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Des Weiteren wird jede Wohnung nach den gesetzlichen Anforderungen mit Rauchmeldern ausgestattet.

 

Weitere Ausstattungsmerkmale

 

  • Massive, ökologische Bauweise „Blähton“ / Naturprodukt
  • Engobierte Tondachziegel
  • Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung
  • Bodentiefe Fensterelemente
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Hocheffiziente Luftwärmepumpe
  • Elektrische Rolladen
  • Terrasse, Balkon, Dachterrasse
  • Blower Door Test
  • inkl. Erdarbeiten u. Architektenleistungen
  • Hochwertige Sanitärausstattungen
  • Elektroausstattung Busch / Jäger
  • Überdachte Stellplätze
  • Hochwertiges, recyclebares Wärmedämmverbundsystem
  • Fliesenbelag bis 30 m² pro Wohnung
  • Weiße CPL Innentüren mit Drückergarnitur u. WC Schloß
  • EFFIZIENZHAUS 55 STANDARD
  • Hofbefestigungen Gemeinschaftsflächen
  • Steinzeug Balkonbelag
  • Großzügige Wohnbereiche
  • Lichtdurchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe
  •  
  • 1 Abstellraum je Wohnung
  • Briefkastenanlage mit Gegensprechfunktion

 

GRUNDRISSE EG / OG / DG

LAGE / STANDORT

 

 

Haben wir Ihr Interesse an einer der Wohnungen
geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie!

 

 

 

KONTAKT

 

 

 

Plan- und BauStudio

Ansprechpartner: Herr Olaf Schölzel

Tel.: 05281 / 4111

Mobil: 0175 / 8558005

Email: info@planundbaustudio.de

 

Allgemeine Hinweise:

Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen, dienen zur Information und der Darstellung des Immobilienprojekts, stellen jedoch keinen Prospekt dar. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit, wird weder vom Eigentümer noch vom Vertrieb übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die zeichnerischen Darstellungen wurden auf Basis der vorhandenen Pläne erstellt, sind jedoch nicht plan- und maßstabsgetreu. Einzelne Änderungen oder Anpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Plänen, Fotos oder Zeichnungen dargestellte Möblierung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar. Die zeichnerische Darstellung in den Grundrissen bzw. die Inhalte der Fotos dienen nur zur Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Stellmöglichkeiten sind vor Ort zu prüfen. Die Flächenangaben und Berechnungen sind Circa-Werte und können abweichen. Für unrichtige Angaben wird nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit gehaftet. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der Schriftform bzw. der schriftlichen Bestätigung. Für Zusicherungen und Zusagen Dritter wird keine Haftung bzw. Ausführung übernommen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit rechtlich vereinbar, der Standort der Gesellschaft. Stand 02/2023